楼宇经济是芙蓉区服务业重要的经济形态

　　芙蓉广场区域是长沙的中心商业区、银行省总行集中地。长沙晚报记者 陈飞 摄

　　长沙晚报记者 李金

　　上半年实现服务业增加值466.5亿元，占GDP比重达85.1%，对GDP增长贡献率为83.4%，总量和GDP占比内五区第一……近日记者从芙蓉区发改局了解到，近年来芙蓉区依托独特的资源禀赋和区位优势，巩固现代服务业全省优势地位，着力推进现代金融、商贸商务、休闲旅游、科技服务等产业发展，初步形成了一套具有芙蓉特色的发展体系。

　　产业特色

　　211栋楼宇点亮“经济”

　　“一栋楼就是一个产业，一栋楼就是一个产业链”，如今放眼芙蓉区，各色总部大楼、金融服务大楼、影像创客空间和律政服务大楼等专业楼宇林立，其中K+影像创客空间还获得市政府颁发的“长沙市示范创客空间”荣誉。

　　记者了解到，楼宇经济是芙蓉区重要的经济形态，商务楼宇是服务业发展的重要载体。目前芙蓉区各类楼宇211栋，总建筑面积超过585万平方米。重点楼宇86栋，登记各类服务业企业4900余家，其中金融服务类企业165家、批发零售类企业1431家。

　　在CBD核心区聚集着商务、商住楼宇133栋，是长沙市商务楼宇密度最大的区域，2015年楼宇经济对芙蓉区经济总量的贡献率接近60%。目前在建商务地产项目16个，总建筑面积逾300万平方米，其中长沙国金中心、世茂广场、擎天广场等在建面积超20万平方米的大型商务综合体3座。

　　据芙蓉区发改局介绍，至“十三五”末期，芙蓉区楼宇总量将超过900万平方米，将为现代服务业企业提供更加广阔的发展空间。

　　此外，金融业也是芙蓉区现代服务业的一大特色。记者了解到，在芙蓉区金融产业聚集度高，汇聚了4家省级金融监管机构和一家省级金融创新特色产业园区，60余家银行、保险、证券等省级金融机构和270余处金融网点。

　　作为全省金融产业最发达的区域，2015年6月，省政府正式授牌芙蓉区“湖南省金融创新特色产业园”。在产业贡献率上，2015年实现金融业增加值158.2亿元，约占全市金融业增加值的40%，完成金融业税收30.4亿元，占全区财政总收入的29.78%，占全区GDP的15.5%，截至2016年8月底，金融业税收已完成21.6亿元。

　　区域优势

　　商贸流通、文化旅游蓬勃发展

　　晚饭后漫步在浏阳河畔，悠悠河水、青青小草，甚是惬意!近年来，芙蓉区重点打造浏阳河文旅产业带，围绕18公里长的岸线资源，按照“都市慢生活、休闲浏阳河”的发展理念，发挥“名河、名歌、名人、名址、名景”的产业集聚效应，通过水体治理、遗址恢复、景观再造、完善配套、培育产业，正在建设一个“名河为轴、名歌相伴、名人相望、名址驻足、名景留影”的集旅游、商务、餐饮、娱乐于一体的世界级文化旅游项目。

　　“芙蓉区历史文化悠久，资源底蕴深厚，旅游资源以康体游乐休闲度假地为主。”芙蓉区旅游局工作人员介绍，近来芙蓉区“吃、住、购、娱”方面发展迅速，文旅产业取得了实质性发展和进步。目前，全区有星级饭店19家，旅行社110家，五星级农家乐1家，3A级旅游景区1家。2015年，全区实现文化产业增加值77.64亿元，增幅22.8%，占全区GDP的7.51%。

　　而作为长沙中心城区的芙蓉区，商贸业一直是其传统优势产业。2016年1-8月完成社会消费品零售总额510.59亿元，增速11.4%。

　　据悉，芙蓉区共有5000平方米以上大型商场超市15家，营业面积50.5万平方米;农贸市场40个，经营面积近5万平方米;5000平方米以上的专业市场19个，总面积达100.4万平方米。目前还成功引进大汉物流、顺丰速运、申通物流、顺兴物流、德邦货运等大型物流龙头企业，加速推进特格尔健康产业园、苏宁云商现代产业园等物流园建设，今年新建仓储面积1.5万平方米。

　　后起之秀

　　科技服务、电商蒸蒸日上

　　芙蓉区的现代服务业除了特色显著、优势明显外，科技服务和电商等后起之秀也是发展迅速。

　　记者了解到，随着研发外包、研发设计、科技企业孵化器及技术转移等行业快速壮大，“互联网+”带来科技服务模式的变革，科技服务业与制造业进一步融合，芙蓉区科技服务业呈现快速发展的态势，涌现了如湖南广发隆平高科技园创业服务有限公司(国家级孵化器)、湖南豪丹科技园创业服务有限公司(省级孵化器)、湖南惠农科技有限公司等一批龙头企业。2015年芙蓉区实现高新技术产业增加值达291亿元，高新技术产业增加值占GDP比重达28.2%，增幅为历史新高，其中科技服务业贡献率超50%。

　　同时，电子商务方兴未艾，芙蓉区现有互联网企业2000多家，成功引进了易分销、惠农网等一批优秀互联网企业，培育了友阿云商、湘茶等本土电商品牌，打造了长沙沁坤电子商城等一大批以互联网为依托、带动传统产业转型升级的创新平台。2015年奖励辖区内重点电子商务项目6个，奖励80余万元。

　　此外，信息消费、健康养老等产业得到不同程度的发展。