梅溪湖二期将打造非标社区商业新范本

长沙晚报掌上长沙8月20日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 胡翔）近日，湖南湘江新区梅溪湖未来社区配套建设项目工程设计招标公告在长沙公共资源交易中心发布，梅溪湖国际新城二期这一重点民生配套项目正式进入方案设计阶段，片区社区商业与公共服务配套迎来升级关键节点。

该项目位于梅溪湖二期云杉路以东、木棉中学以南、青皮坝路以西、横塘路以北，总用地面积约28504平方米，总建筑面积42167平方米，建筑最高高度24米。本次为勘察设计一体化公开招标，覆盖方案、初步、施工图三大阶段，同步开展装配式、绿色建筑、海绵城市、BIM等专项设计，还将提供造价报批、施工现场技术支持等全周期服务。

作为湖南首个规划落地的未来社区板块，梅溪湖二期围绕“人本化、生态化、数字化”理念，构建邻里、教育、健康等多元生活场景。眼下片区配套进入集中兑现期，博才梅溪湖木棉小学即将秋季投用，木棉中学加快建设，路网、生态空间持续完善，居民对高品质综合服务配套需求越发凸显。

据悉，此次招标项目所在地块已于今年6月完成摘牌，项目定位“公共服务、便民生活、教育培训、体育运动、儿童活动”五大核心功能，集合政务服务、康养养老、托育幼教、文化活动、便民商业等业态，瞄准打造十分钟便民生活服务圈，补齐未来社区邻里场景短板。

区别于传统社区商业，项目以“源于本土、高于本土”为营造逻辑，致力于打造非标社区商业新范本。设计将融合本土文化基因，兼顾美学创意与烟火气息，前置运营思维实现空间与商业逻辑适配，破解社区商业同质化难题。项目还将依托生态绿轴串联中央公园、象鼻窝森林公园，推动公共服务与自然生态相融共生。

项目建成后，将进一步完善梅溪湖二期公共服务体系，提升社区商业品质，和周边教育、生态、交通配套形成联动，夯实片区宜居宜业城市功能，为居民带来更有温度的未来社区生活体验。