房子安在公园里 湘江时代崛起名望之城

　　长沙晚报记者 颜家文 实习生 王孔阳

　　当中国改革开放大幕拉起，中国城市创造的奇迹就不断震惊世人。

　　26年前，浦东改革开放画卷拉开，在人们的惊叹声中，昔日的棚户区迅速蝶变成高楼林立的“中国华尔街”、“东方曼哈顿”。

　　2008年，当国家发展战略重心中移，在长沙市委“沿江建设、跨江发展”的战略思路下，在中国中部、湘江西岸、雷锋故里望城开始续写着“浦东”的奇迹，昔日荒郊野岭嬗变成一个更加美丽强盛幸福的名望之城：山水洲城集于一域，70公里黄金岸线绝佳景致不可复制；960平方公里全域蝶变大公园，高性价比的房子全在公园里；名校纷纷落户，优质教育送到家门口；昔日县乡小路蝶变平坦宽敞的城市干道，一路车畅人欢；昔日穷乡僻壤摇身化作国际国内商业巨头纷纷抢滩的磁场 ……

　　当中部第一个国家级新区——湘江新区正式挂牌后，一幅更加波澜壮阔的城市发展画卷正在湘江西岸徐徐展开，湘江时代，在湘江新区的核心区，一座名望之城正以全新的崛起之势一跃千里。

　　1 房子安在公园里

　　居在望城，走出家门就是大山大水，可谓处处皆画，步步皆景。

　　近日，在经过数轮考察和精心挑选后，长沙市民邹兰女士将她家的第二套房选定在望城区谷山体育公园旁一家楼盘。

　　谷山体育公园总占地面积237亩，这是长沙市第一个专业体育公园，也是湖南省第一个集体育竞技、户外运动、休闲娱乐、文化教育、观光旅游、生态探险等主题于一体的大型综合性森林体育公园。公园开园后，曾经的荒山野岭变成了游人如织的休闲佳地。

　　“房子就在公园旁，阳光草地，地铁名校，大型商场，再加上合适的价格，几乎满足了我家所有的需求，还有什么好犹豫的？”邹兰说，想想看，每天下班回家后，和家人一起在负氧离子爆表的森林里跑步打球，对一个都市人来说，该是怎样的一种梦寐以求的生活。

　　城镇楼房一角。居在望城，就是将家安在公园里。

　　另外，让邹兰选择这里的是一条在无数长沙市民微信圈刷屏的消息：在滨江片区，望城区将大手笔打造一个全新的万亩公园带，涵盖13个城市公园，包括3个综合性市民公园、3个湿地专类公园、3个体育专类公园、4个休闲专类公园。

　　在同学QQ群晒了新家后，邹兰发现，大学毕业留长的10个同学，居然有5个同学将新家安在了望城区。

　　“近年来，无论是官方的，还是媒体的、民间的调查都发现，望城区正在成为长沙市民置业首选地之一。”资深房地产评估师段华敏介绍说，置业者越来越看好望城，主要源于其宜居的生态环境。

　　“以前望城就是个郊区，好路没见几条，高楼没几栋，一些集镇、乡村还一度以破败、脏乱差闻名……”一些“老望城”回忆起以前仍不胜感慨。望城籍著名作家纪红建回忆说，以前在长沙城里人看来，望城又偏又穷，和湘西一样的偏与穷别无二样。城里体面一点的工作，根本就轮不到望城人干……

　　2011年，望城撤县设区，正式成为长沙第六区，从而掀开“两型社会”建设崭新的一页。

　　“把望城建设成为一个现代化公园式滨水新城区。”望城决策者满怀激情定位望城：“按照这一全新发展理念，望城把农村和城市作为一个大公园、大花园、大观园来规划、建设和管理，城乡面貌实现了华丽转身！

　　于是，沉寂百年的靖港、乔口、铜官古镇又盛装复出，婀娜多姿屹立于湘江之滨。沉睡千载的铜官窑，也“瓷别千年，重返窑都”。光明村、彩陶源村，村村抖彩；谷山、乌山、黑麋峰，山山扬翠；马桥河、沩水、八曲河、沙河、石渚河，碧波荡漾；月亮岛、香炉洲、蔡家洲，洲洲如画……古汉王陵、欧阳询的洗笔泉，曾国藩的墓，也在历史的尘封中复出，洗心禅寺、观音寺在暮鼓晨钟里重现佛光……

　　望城区委副书记、区人民政府党组书记、副区长(主持区政府全面工作)范炎斌介绍说，在2013年启动三年大造绿行动中，望城通过全面推进环城绿化、城乡绿化、水系绿化，全区林木覆盖率每年提升近1.5个百分点，城镇建成区绿化覆盖率达40.7%。如今，市民出门300米能见绿、500米能见园。望城区也因此被评为全省首个省级生态区，成功跻身国家首批全域旅游示范区创建行列。

　　今日的望城，山绿如屏，城绿如海，水绿如带，村绿如画。一个城在林中、路在绿中、人在景中的绿色生态城市形象已初现雏形。一个环境友好、资源节约的两型新区已成为众多市民安家置业、休闲旅游的新选择!

　　2 名校送到家门口

　　师大附中星城实验中学坐落于望城区，在附近购房居住的孩子们在家门口就能享受到名校的资源。长沙晚报记者邹麟 摄

　　前日下午6时，王女士早早下班赶到长郡月亮岛学校门口，接上初一的孩子放学。为了让孩子到这里接受更好的教育，去年，王女士全家毫不犹豫将新家搬到了望城月亮岛街道。

　　这家去年9月1日正式揭牌的学校是长郡中学首次落户望城。学校按省一类标准配备教育教学设备，完善区域综合配套，全面充实师资力量，力争打造省内一流的九年一贯制公办寄宿制学校，为望城教育发展注入新的活力。目前学校开学已招收小学18个班、初中8个班共1117名学生。

　　月亮岛畔好读书。新时代“孟母”的选择，折射的是望城区教育随着长沙新城市中心共同崛起的历程。　

　　近年来，望城区坚持“科教兴区”发展战略，注重教育的均衡发展、改革创新和品牌建设，特别是引进优质教育品牌，完善区域综合配套，提升城市综合价值。截至目前，砂子塘新世博小学、湖南师大附中星城实验中学、星城实验小学、长郡月亮岛学校等名校已建成开学。今年还将启动长郡月亮岛学校二期和湖南一师斑马湖小学建设，长郡斑马湖中学已与望城正式签约。

　　4月29日，望城区政府与长郡中学再次牵手，决定在斑马湖片区新建一所公办完全中学——长郡斑马湖中学。该学校初中规划30个班，高中规划30个班，其中初一、高一计划在2018年秋季招生开学。2018年，斑马湖片区的孩子在家门口，就能享有名校资源、接受优质的教育。

　　“宁愿少修一条路，也要先配套建好学校。”这是望城区决策者对教育的郑重承诺，“望城区新开发楼盘必须按规模建校，片区开发学校建设优先，改建学校一律先建后拆，合理布局密度。”如今，望城区城区已基本形成了5分钟的小学就学圈、10分钟的中学就学圈，真正把学校办到了老百姓的家门口。

　　如果说，优化布局，加速学校建设，实现了人人“有学上”，是区域教育发展的基本目标。那么，内涵发展、特色发展，实现人人“上好学”，则是望城区更高的教育目标。

　　“我们追求的教育均衡不是低水平的均衡，而是要实现高品质的均衡。”望城区教育局长万畅红介绍说，“十三五”期间，望城将进一步优化学校布局，均衡学校办学条件，继续开展标准化学校建设，推动优质教育资源向农村地区倾斜，全面普及15年教育。逐步加大财政投入力度，逐步实现高中阶段教育学杂费全免。继续实施名校托管联合办学，积极引入名校资源自主办学，协调发展各类教育，实现学前教育、义务教育、高中教育、职业教育、继续教育均衡、协调、可持续发展，大幅提高全区教育综合实力。

　　目前，随着城镇化的速度进一步加快，省、市、区属各类优质中小学正在加速向望城区汇聚，这也吸引了越来越多像王女士一样的现代“孟母”迁居至此。

　　3 干道直连大路网

　　干道直连大路网，一路风景一路歌。

　　家住芙蓉区的刘华近来突然发现，很多朋友、同学聚会都选择在望城区，开始他不乐意，后来才发现，原来河西的望城区早就不是原先的概念了，“现在望城区发展起来了，吃喝玩乐游购娱样样都有，关键一点还不堵车、好停车。”刘华如是说。改变就在不知不觉间，现在，开车上二环线，一路飞驰，再沿着太阳山路、芙蓉北路、湘江北路、潇湘北路延长线、金星大道、雷锋大道、雷高路北上，都非常畅通和方便。

　　而在数年前，别说是从城南到望城区，就是从岳麓区、开福区到望城区，那也是极其不便利的。

　　“那时，去一趟长沙，就是奢望。”作家纪红建说，记忆中长沙似乎非常遥远，只记得在汽车的颠簸中，拐过了数十道江湾和山头，似乎还经过了若干个水塘，以及几个熙熙攘攘的集镇。“要是谁家长沙城里有亲戚，说话的声音都要大些，腰杆也挺得直些，自然高人一等。长沙城是山峰，我们是山谷，必须仰视，方能欣赏。”

　　2011年，望城撤县设区，带来人流、物流、资金流、信息流的加速流动。这是望城发展面临的重大历史机遇，望城必须按照长沙城市总体规划，统筹功能布局，高起点规划，高标准建设，加快对接长沙城区交通、水电、管网等基础设施！

　　在快速发展的现代化大都市，要让人们在工作生活中充满幸福感、快乐感、愉悦感，交通出行，毫无疑问成为这种生活的关键环节。

　　十二五期间，按照“着眼大发展、适应新常态、构建大交通”的总要求，望城区以统筹城乡为抓手，加大交通基础设施建设力度，路网建设成效显著。新增等级以上公路里程89.3公里（含高速公路45公里），修建桥梁4座，改建公路71.77公里，提质改造农村公路1000公里，全区等级道路总里程已达2470公里，逐步实现九纵九横的交通网络格局。

　　大交通带来大便利。“现在，无论你是在长沙那个区，到望城都非常方面，先上环线快速线，再随便走哪条主干道，都非常便捷，很少红绿灯，比到很多地方快速。”的哥杨建军说。

　　未来，随着金桥国际综合交通枢纽、长沙西客站的投入运营，望城区的交通将转入地下、地面、空中的立体式格局，实现公路、地铁、高铁、机场“零换乘”。而伴随着地铁4号线、长株潭轻轨等一批重大基础设施项目开工建设望城区的交通建设正以加速度前进。

　　同时，在“向南融入湘江新区、向北对接洞庭湖生态经济区、向东依托河东开放型经济走廊、向西汇入高速路网”的思路主导下，望城正在力促京港澳高速复线、长益高速复线全面建成，加快连接高速的银星西路、普瑞西路建设，推动吴家冲路、长望路西延线等南向对接重点项目建设，着力构建融入全省全国发展的交通大动脉。

　　4 商城建在小区旁

　　新一佳、步步高、长沙环球奥特莱斯……各大卖场纷纷落户望城，购在望城已经成为越来越多长沙人的选择。

　　在月亮岛街道居民老刘的眼中，望城区商业的变化只能用沧海桑田来形容。

　　“10多年前，整个望城区没有一家像样的大型商场，大家能够选择的是清一色的简陋的路边店，想买点好东西，唯一的选择就是坐车进长沙城。”老刘说，如今在望城，开车五到十分钟，你就可以找到一个大卖场：新一佳、步步高、奥克斯、铜锣湾、长沙环球奥特莱斯……商场档次提升，商品琳琅满目，几乎可以满足你所有的购物及其他需求。

　　望城区居民极大便利的背后，是近年来国际国内商业巨头纷纷抢滩大河西的大戏。

　　“以后不用大老远跑出去了，购物中心就在家门口，吃喝玩乐购都可以一站式搞定，一天下来可以足不出‘城’。”对于像李先生这样的望城居民来说，今年年底正荣财富中心长沙首席街MALL的开业，或许意味着周末生活有了多种选择。

　　据了解，正荣财富中心位于长沙市望城区政府新址南面，坐拥2000亩斑马湖公园，是望城区首个城市综合体。正荣财富中心占地217亩，总建筑面积70万平方米，将成为涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、办公、居住等多功能的城市综合体。

　　正荣集团抢滩河西只是长沙商业西旺态势的一个缩影。随着长沙城市“西拓”的步伐越来越快，望城区正以其日益旺盛的人气和便捷的交通区位优势，引得越来越多国内外商业巨头纷至沓来。

　　2014年10月，位于望城金星路与雷锋路交会处，占地17万平方米的亚洲最大奥特莱斯购物中心正式开园，同时亮相的有集GUCCI、PRADA等众多国际名品的集合店，有美国耐克工厂直营店及朗姿、依恋等知名女装品牌，以及第一次进入湖南的国内最大户外品牌集合店——图途，还有乐田L－MAX影院、美食街、游乐馆等。

　　裕田中国董事局主席兼行政总裁马俊介绍，长沙环球奥特莱斯购物公园，是裕田中国发展有限公司吸纳欧美奥特莱斯的精华，打造的真正意义上的集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体的国际奥特莱斯生态购物公园，包括服饰、箱包、儿童、影院、娱乐等300多个高端品牌，预计今年将实现商业销售额达3亿元。

　　商业巨头们进驻望城区是在为未来“布局”。湘江新区的全面建设和深度发展，无疑将极大加速长沙“西拓”的进程，将来的望城区会是长沙最宜居、最宜购、最宜游、最宜行的城区。商家们现在进驻购买的是“预期”，是河西逾百万人口的庞大消费群，以及辐射长株潭、对接大中南的未来格局。

　　从交通矩阵的铺排，到绿色城市品质的提升，到优质教育资源、国际国内商业巨头的汇聚，望城区正在深度解读一座“两型”新城的全新生长。

　　图片除署名外均由望城区委宣传部提供